DEPREMLE MÜCADELE ÜST KURULU KURULMALI
Basın Bülteni 24 Kasım 2020‘’GİSP (Gayrimenkul İçin Strateji Platformu) tarafından düzenlenen ‘DepremeMekansal Hazırlık ve Kentsel Dönüşüm’ konulu Online Yuvarlak Masatoplantısında, ‘Çürük binalardan vatandaşın tasfiyesi, kentsel dönüşümdemenkulleşme ve değer odaklı paylaşım modelleri, denetim - yaptırım yöntemlerive ‘Depremle Mücadele Üst Kurulu’ kurulması konusundaki görüşler tartışıldı.Tüm konuşmacılar ‘Deprem İçin Mekansal Seferberlik’ başlaması gerektiğiyönünde görüş bildirdi. Ali Faruk Göksu (Kentsel Strateji), Prof. Dr. Ali Hepşen (İstanbul Üniversitesi) ve BernaAkpınar (Sinpaş) sunumlarıyla gerçekleştirilen interaktif toplantıda, depremle ilgilikonuşmamız gereken yegane konunun, zemini bozuk ve 20 yaştan büyük binada oturanvatandaşın nasıl tasfiye edileceği, nasıl bir finansman modeli kurulması gerektiği üzerindeduruldu. Faruk Göksu, ‘Arsa kapasitesi meselesinin çözülmesi, yeni uzlaşma ve finansmanyöntemleri bulunması, sosyal etki analizlerinin yapılması ve imar planlarının sil baştan elealınması gerektiğinden bahsetti. İmar barışı dolayısıyla kitlenen kentsel dönüşüm sürecininyeniden hızlanmasından bahseden Berna Akpınar, her bölgenin dönüştürülemeyeceğini, oyüzden bina güçlendirme çalışmalarının önemli olduğunu anlattı. Kentsel dönüşümle ilgiliyeni finansal enstrümanlara ihtiyaç olduğunu vurgulayan Prof. Dr. Ali Hepşen, EBRD veJESSICA gibi yurt dışı fonların devreye alınması gerektiğini, gayrimenkul sertifikaları gibimenkulleşme modellerinin tekrar gündeme getirilmesinin elzem olduğunu belirtti. Gayrimenkul İçin Strateji Platformu (GİSP) Başkanı Hakan Gümüş söz alarak aşağıdakiönemli konuları vurguladı: ‘Binanın depreme dayanaklı olup olmadığını araştırmak vazifesivatandaşa bırakılamaz. E-devlet üzerinden her binanın deprem riskini yüzde olarak vermekkamusal bir görevdir. Bu sayede, kötü zeminde, 20 yaşından büyük binaların alım satımına damüsaade etmemek gerekir. Acele kamulaştırma yöntemiyle, başka bir felaket beklenmeden bubinalar tasfiye edilmelidir. Sonra ne yapacağız sorusunun cevabı, menkulleşme, otomatikdeğerleme, değer odaklı hak paylaşımı ve eksi faizli kredi sağlanması gibi yenilikçiçözümlerdedir. Hızlanmak zorundayız. Denetleme ve yaptırım konusunda artık daha ciddiolmalıyız. Depreme mekânsal hazırlığı daha organize hale getirmek için ‘Depremle MücadeleÜst Kurulu’ kurulmalı diyerek sözlerini noktaladı.