PEKER GYO AVRUPA YATIRIMLARINA HIZLA
DEVAM EDİYOR
İSPANYA’DA YENİ YATIRIM MODELİYLE KONUT GELİŞTİRECEK
Türk gayrimenkul
sektörünün yurtdışındaki bayrak taşıyıcısı Peker GYO, yurtiçi ve yurtdışındaki
yeni yatırım hedeflerini paylaştı. Avrupa’da sürekli iş hacmini artıran şirket,
yatırım lokasyonlarına İspanya’yı dahil etti. ‘Finansman erişimi ve verimli
özkaynağın şirketin en büyük itici güçlerinden biri olduğuna vurgu yapan Peker GYO Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Peker
“Orta ve uzun vadede sürdürülebilir döviz geliri elde etme ve büyüme hedefiyle,
global yatırımlarımıza devam edeceğiz” dedi.
Türkiye’de olduğu
gibi yurtdışında da gerçekleştirdiği yenilikçi ve insan hayatına dokunan
projelerle dikkat çeken Peker GYO, yurtiçinde ve yurtdışında yeni yatırımlarına
hız kesmeden devam ediyor. Almanya ve İngiltere’nin ardından yatırım
yaptığı ülkeler arasına İspanya’yı da ekleyen şirket, burada uyguladığı yeni
yatırım modeli ile dikkat çekti.
İstanbul’da ön hazırlığını tamamladıklarını
Çamlıca projesine ikinci yarı yılda start verecek olan şirket, Almanya’daki en
büyük yatırımlarından olan Nordstern
ile bir Türk şirketi olarak Avrupa’daki en büyük gayrimenkul
projesini hayata geçirmeye hazırlanıyor.
İspanya’ya özel ‘Modüler
Sistem’ modeli
Avrupa’da yatırım lokasyonlarına ekledikleri
İspanya’da yeni ve karlı bir yatırım modeli keşfettiklerine dikkat çeken Peker GYO Yönetim Kurulu Başkanı Hasan
Peker, “İspanya müşteri çeşitliliğinin oldukça yüksek olduğu,
cazip bir pazar. Yaklaşık bir yıl önce yatırımlara başladığımız bölgede yatırımlarımızı
artırmak ve çeşitlendirmeye karar verdik. Ardından çok hızlı bir şekilde
karlılıkla neticelendirdik. Burada dünyada son dönemlerde teknolojinin daha
fazla kullanımı ve değişen trend olarak öne çıkan modüler sistemi modelini
kullanmaya karar verdik. Bu sistemlerin avantajı 3-4 ay gibi kısa sürede hızla
üretilip karı realize etme imkânı sağlaması ve bunun sonucunda özkaynak getiri
oranlarına çok ciddi katkı sağlaması oluyor. Bu doğrultuda İspanya’nın Marbella
bölgesindeki villa talebine karşılık verebilmek amacıyla satın alınacak arsalar
üzerinde hızlıca projeyi tamamlayıp, nakit akışımıza pozitif etki yaratmak
büyük bir avantaj sağlayacak. Satın alma anlaşması yaptığımız son iki arazide
bu modeli hızlıca uygulayıp başarılı bir şekilde sonuçlanması ile bu alandaki
yatırımlarımızı artırmayı hedefliyoruz” ifadelerini kullandı.
Türkiye’den Avrupa’ya örnek proje
Türkiye, İngiltere, Almanya ve İspanya gibi
ülkelerde gerçekleştirilen uzun süreli projeler ve şirketlerin finansal gücü
sayesinde finansman konusunda sıkıntı yaşamadıklarını dile getiren Hasan Peker,
“Çok uzun vadeye yayılan ve çok uygun faiz oranlarıyla krediye ulaşabiliyoruz;
böylelikle özkaynak karlılığımızı en üst seviyeye taşıma imkanımız oluyor. Özellikle, Almanya’daki finansal olanaklar
sayesinde özkaynak verimliliği yüksek projeler yapma imkanını elde ediyoruz. Bu
durum bizim bundan sonraki en büyük itici güçlerimizden birisi olacak” dedi.
Almanya’da önemli yatırımlardan birisi olan
Nordstern projesinin inşaat izinleri aşamasında sona yaklaştıkları bilgisini
paylaşan Hasan Peker, şunları söyledi: “İzinler sonrası projenin inşaat süreci
hemen başlayacak. 250 milyon Euro’nun üzerinde bir hasılat beklediğimiz bu
proje, bir Türk firmasının Avrupa’da gerçekleştirdiği en büyük gayrimenkul
geliştirme projelerinden birisi, belki de en büyüğü olacak.
Bunun dışında, Solingen’deki projemizle
ilgili de hotel bölümünde proje karımızı artırmak adına görüşmelerimiz devam
ediyor. Erft Loft projemizde de mimari çalışmalar devam ediyor. Gerekli
izinleri alıp, kısa sürede inşaata başlamayı öngörüyoruz. Phönix Grevenbroich
projemizde ise; mevcut binaların yıkımı sonrası inşaata başlayacağız. Öte
yandan mevcut yatırımlarımıza ilave yeni yatırım fırsatlarını da
değerlendiriyoruz”
Çamlıca projesi ikinci yarıda başlıyor
2023 yılında da hız kesmeden yeni başarılar
elde etmeye odaklandıklarına dikkat çeken Hasan Peker, “Şirketimizin orta ve
uzun vadede sürdürülebilir döviz geliri elde etme ve büyüme hedefine uygun
olarak, global yatırımlarımızı sürdürmeye devam edeceğiz. Bu doğrultuda şirket
portföyümüzde kira getirili yerlerin ağırlığını artırmayı hedefliyoruz. Avrupa’da
sürekli iş hacmini artıran başarılı bir şirket olmamızın yanında, ülkemize
sürekli döviz kazandırmanın da gururunu yaşıyoruz” dedi.
Tüm bunların yanında, yurtiçinde de dünya başkenti
İstanbul’a yakışır eserler kazandırmak için çaba sarf ediyoruz diye konuşan
Peker şöyle devam etti: İstanbul’da yeni gayrimenkul üretimindeki en büyük
zorluk, arazi bulmak. Şirketimizin, İstanbul’un en müstesna bölgelerinden
birisi olan Çamlıca’da sahip olduğu 11 dönümün üzerinde bir büyüklüğe sahip
olan arazimiz bize göre bir pırlanta taşı. Burada geliştirmeyi planladığımız
projeyle ilgili ön çalışmalarımızı tamamlamak üzereyiz. 2023 yılı ikinci
yarısında projeye start vermeyi planlıyoruz. Çamlıca projemiz dışında piyasada
oluşabilecek fırsatlar adına İstanbul ve Bodrum’da yeni projeler de
planlıyoruz.”