Invest İnşaat, gayrimenkul sektöründe gelişim hattı olarak belirlediğiİstanbul Sarıyer Ayazağa-Eyüpsultan arasında yeni projelerininhazırlığını tamamladı. Toplam iki projede 2.2 milyar liranın üzerindeyeni yatırıma hazırlanan şirket, üçüncü bir proje için de görüşmelerinisürdürüyor. Bölgenin öne çıkan projelerinden olan Vadistanbul’unortağı Invest İnşaat, yeni projelerinde koronavirüs pandemisiyleortaya çıkan taleplere ilişkin de düzenlemeler yaptı. Invest İnşaatYönetim Kurulu Başkanı Bahattin Uçar, “Projelerimizden ilk 2021 ilk çeyreğinde hayata geçireceğimiz Invest Vadi olacak. 480 dairenin230’u rezidans, 250’si ise konut olacak. Bir tarafı dere, bir tarafı yolve iki tarafı orman olan yeni projemiz; Vadistanbul ile Vadikoruprojelerimizin arasında 25 bin metrekare alanda hayata geçecek. Arazinin yüzde 30’u bizim. Geri kalanın arsa sahipleri ise hasılattanpay alacak. Bölgeye inancımız tam. O yüzden Ayazağa’dan yenihavalimanına kadar olan hatta arazi fırsatlarını da değerlendiriyoruz” dedi.
BALKONLAR BÜYÜDÜ
Projede, pandemi riskiyle ortaya çıkan yeni taleplere ilişkindüzenlemeler de yaptıklarını anlatan Uçar, “Peyzaj alanları büyüdü. Balkonları büyüttük, teras ve bahçe katı daire sayısını artırdık. Konutsahipleri isterlerse rezidans hizmetlerini de alabilecek. Bu sayede yenibir de model geliştirmiş olduk. Bölgede sağlık, eğitim, alışveriş vedoğa ile aynı anda buluşma imkanı sayesinde talebin her zaman yüksek olduğunu görüyoruz. İlk üç ayda projenin yüzde 60’ını satacağımızı göreceksiniz. Diğer projelerimizden alım yapanlar yeniprojemizi bekliyor. Vadistanbul ile Vadi Koru’da toplam 2 bin 400 konut ürettik, elimizde sadece 18 konut kaldı” diye konuştu.
Hedeflerinin projeyi 18 ayda bitirip teslim etmek olduğuna dikkatçeken Uçar, 650 milyon lira yatırım yapacaklarını; 1.3 milyar lira iseciro beklentileri olduğunu söyledi.
OFİS DE OLACAK
Bahattin Uçar, ikinci projenin ise yine aynı bölgede Eyüpsultan hattıüzerinde olacağını dile getirdi. Projenin 2021 son çeyreğindebaşlayacağını belirten Uçar, “1600 birim yer alacak. 400’ü ofis olarakplanladık. 600 bin metrekare arazide, 1.6 milyar lira yatırım değeriöngörüyoruz. 4 milyar lira ise gelir bekliyoruz” dedi.
‘ÖZSERMAYE GÜCÜMÜZ VAR’
Bahattin Uçar, piyasalara hareket kazandırmak ve ekonomiye katkısunmak için yatırımlarına ara vermediklerini belirtirken, öz sermayegücü olan firmaların bu dönemde yatırım fırsatı olduğunu söyledi. Uçar, “Şirket olarak ekonomik ve yönetim gücü açısından yıllık birmilyon metrekare inşaat üretim hacmine sahibiz. Invest Vadi projemiztamamen öz kaynak ile olacak. Eyüpsultan ilçesindeki projemizde isebir miktar kredi kullanacağız” dedi.
Uçar, bölgedeki yabancı alıcı potansiyelini değerlendirirken, “SuudiArabistan önemli bir alıcı grup iken, ülkenin dış siyasetteki sıkıntılarınedeniyle alım düştü. Çin ve Azerbaycan’dan alımın arttığınıgörüyoruz” değerlendirmesini yaptı.
YORUMLAR