Efe Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Paris Efe konut sektörünü değerlendirdi. Efe, kontu sektörünün faiz indirimi ile hareketlendiğini söyledi…
Faiz oranlarinin dusmesiyle konut sektorunun ikinci elinde hareketlenmeler goruldu. Son iki senedir popülerliğini yitiren topraktan konut satışı rekabeti yerini ikinci el cazip , düşük faiz ve uzun kredili konutlara çevirdi . Arap emirliklerinden akin eden müşterilerin bir çoğu rotasını uygun teslim edilmiş konutlara çevirirken, her gün acentelerle gezen yabancı oturumcu sayısı artmakta ve teslim edilmiş konutlara olan rağbet yükselmektedir. Eskiden fiyat farkına yada amorti senesine gore topraktan satisin yatirimcisi yuksek ike Topraktan konut satisinda yasanan maaliyet artisi ve insaat firmalarinin zorluklari , yurtdışından istanbula artan ciddi göç yatirimcilarini teslim edilmis konutlara kaydirmis ve arap yatirimcilarida daha cok oturum icin konut almaya yonlendirmistir . Disaridan turk vatandasligi oturum izni yada göç vesilesi ile artan oturum taleplerinden ötürü Türk yatırımcısi parasını dolar yada faizde tutmak yerine değerlendirmek için uzun vadeli düşük faizli teslim edilmiş ticari ve konutlara çevirdi. 4 sene önceye kadar teslim edilmemiş konut furyası yatırımcısına ciddi kazandırırken, kısa vadede kazanç döndürebilmek için yatirimcilar yurtiçi yatırımını piyasanın durgunlugundan yararlanarak paraya ihtiyaci olan teslim edilmiş ticariler ve projelere çevirmiştir.
YORUMLAR