Türkiye ekonomisinin lokomotifi konumunda bulunan gayrimenkul sektörünün nabzını ölçen ve Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan, 68 il, 242 ilçe ve 1202 mahalleyi kapsayan REIDIN Emlak Endekslerine göre gayrimenkul sektörünün büyüme potansiyeli devam ediyor.
Türkiye İş Bankası desteği ile hazırlanan REIDIN Emlak Endeksleri Eylül ayı raporunda öne çıkan noktalar:
Türkiye’nin 68 şehri içerisinde geçen aya göre satılık konut fiyatları Tekirdağ'da %2.00 oranında artmış ve Tekirdağ fiyatların en çok yükseldiği şehir olmuştur. Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok arttığı şehir ise %2.29 oranı ile Bursa’dır.
Türkiye İş Bankası’nın desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksine göre, Eylül ayında bir önceki aya göre %0.24 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre %3.79 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %69.70 oranında artış gerçekleşmiştir.
Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede çıkarabildiği illerin başında Aydın gelirken, yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranları Aydın, Van ve Bilecik şehirlerinde ölçülmüştür.
2015 Eylül ayına göre SATILIK konut fiyatları en çok yükselen iller
Artış Oranı
BALIKESİR
26.33%
KIRKLARELİ
24.05%
MUĞLA
20.23%
TRABZON
19.05%
BARTIN
19.04%
İZMİR
18.71%
TEKİRDAĞ
17.38%
AKSARAY
16.84%
ÇANAKKALE
15.98%
BURSA
14.95%
2015 Eylül ayına göre KİRALIK konut fiyatları en çok yükselen iller
Artış Oranı
MUĞLA
31.68%
VAN
29.66%
İZMİR
25.85%
BURSA
25.18%
AYDIN
23.02%
BALIKESİR
22.35%
KIRKLARELİ
16.18%
SAMSUN
15.38%
ORDU
15.07%
GİRESUN
15.05%
Amortisman süresinin en KISA
olduğu iller
Amortisman Süresi (Yıl)
AYDIN
12.8
VAN
13.7
BİLECİK
14.5
KÜTAHYA
14.6
ZONGULDAK
15.0
UŞAK
15.0
KARABÜK
15.1
GİRESUN
15.5
MERSİN
15.8
KIRKLARELİ
15.9
Kira getiri oranı en YÜKSEK
olan iller
Yıllık Brüt Getiri Oranı
AYDIN
8.07%
VAN
7.57%
BİLECİK
7.14%
KÜTAHYA
7.04%
ZONGULDAK
6.88%
UŞAK
6.87%
KARABÜK
6.83%
GİRESUN
6.65%
MERSİN
6.53%
KIRKLARELİ
6.48%
YORUMLAR