En yüksek satış fiyatı Çeşme’de, kira Bodrum’da

En yüksek satış fiyatı Çeşme’de, kira Bodrum’da

02 Ekim 2020 - 18:00


Yaşanan pandemi süreci, yıllardır en pahalı turizm kenti olarak bilinen Bodrum’daki ev fiyatlarını daha da yükseltti. Çeşme konut satış fiyatında en yüksek bölge iken, kira bedeli en yüksek olan ise Bodrum oldu.  

Yılın neredeyse altı ayı yaz mevsiminin yaşandığı Bodrum’a tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs salgınından sonra talep daha da arttı.  Pandemi sürecinden sonra hem tatil yapmak isteyen hem de izole olmak isteyenler en çok Çeşme ve Bodrum’u tercih etti.  Özellikle müstakil konutlara ilgi büyük. 

En çok ilgi Bodrum, Çeşme, Marmaris, Foça ve Urla’ya

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme ve lokasyon analizi platformu Endeksa.com’un verilerine göre yazlık bölgeler içinde konut satış ve kira değerleri en yüksek bölgeler Bodrum ve Çeşme. Çeşme konut satış fiyatında en yüksek bölge iken, kira bedeli en yüksek olan bölge ise Bodrum oldu. Marmaris, Foça, Urla, Ayvalık ve Fethiye de ilgi gören diğer bölgeler arasında yer alıyor. 

 

Metrekare Kira (TL/m2)

Ortalama Kira (TL)

Son 1 yıllık Kira Artış Oranı (%)

Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2)

Ortalama Satış Fiyatı (TL)

Son 1 yıllık Satış Fiyatı Fiyat Artış Oranı (%)

Geri Dönüş Süresi (Yıl)

Bodrum

27,39

2.684

15,23

8.166

1.069.746

28,21

27

Çeşme

21,05

2.273

8,12

9.577

1.494.012

28,65

41

Marmaris

22,54

2.254

16,07

5.749

787.613

35,85

23

Foça

16,84

1.600

4,47

4.389

504.735

15,71

24

Urla

20,65

2.623

22,12

5.746

1.018.260

20,31

25

Ayvalık

11,59

1.194

12,52

3.666

450.918

19,84

29

Fethiye

15,43

1.651

23,14

4.660

643.080

41,77

27

 

Türkiye’de konut satış fiyatları %22,10 kira bedelleri ise %12,12 arttı

Yazlık bölgelere ve özellikle müstakil konutlara gösterilen yoğun ilgi, yazlık bölgelerdeki kira ve satış değerlerinde artışa sebep oldu. Endeksa’nın güncel verilerine göre son 1 yılda Türkiye genelinde konut satış fiyatları %22,10; kira bedelleri ise %12,12 artış gösterirken; yazlık bölgelerin çoğundaki artış oranı çok daha yüksek.  İncelenen bölgeler içinde kira bedelleri en fazla artan bölgeler Bodrum ve Marmaris iken, satış fiyatı en fazla artan bölgeler Fethiye ve Marmaris oldu. 

 

Endeksa - Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan www.endeksa.com, sisteme herhangi bir konutun konum ve özelliklerini giren herkese piyasa değerini anında sunmaktadır. Türkiye’nin her yerinde saha araştırmaları yapan lisanslı Endeksa değerleme uzmanlarının hazırladığı verilere dayanarak anında bilgi veren platform, otomasyona dayalı istatistiki modelleme ve makine öğrenimi yöntemleri ile konut değerlerini hızla ve doğru bir şekilde hesaplayabilmektedir. Endeksa, konut satış ve kira değerlerinin yanı sıra bölge bazında yaşayanların demografik bilgileri, bölgedeki ticari parametreleri ve yaşam alanlarını da sunmaktadır. Gayrimenkul profesyonellerinin yanı sıra bireysel kullanıcıların da yoğun olarak kullandıkları platform, kullanıcılara yapmış oldukları otomatik değerlemeleri raporlayabilme, güvenilir ve bağımsız görüşe ulaşmak için bulundukları bölgelere hakim deneyimli uzmanlardan görüş raporu talep etme imkanı da sağlamaktadır. Endeksa ile en iyi yatırım bölgelerini hızla belirlemek mümkün olmaktadır. Yatırım için düşünülen bölgeler il, ilçe, mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, konut türüne göre ortalama kiralara, satış fiyatlarına ve fiyat değişim trendlerine ulaşmak sadece saniyeler almaktadır. Kullanıcılar kendi evlerinin değerini de kolaylıkla öğrenebilmektedir. Bunun için haritadan işaretleyip konut özellikleri girildiğinde, Endeksaevin piyasa değerini anında hesaplamaktadır. Yaşam tarzına göre ev seçimi de Endeksa ile kolaylaşmaktadır. Kullanıcının yaşamayı düşündüğü bölgeler il, ilçe mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, sosyal göstergeler ve çevredeki yaşam olanakları hızla görüntülenmektedir. Uzman görüşü ise Endeksa’nın bir diğer fark yaratan hizmetidir. Bireysel ya da ticari karar vermeden önce kullanıcılar lisanslı Endeksauzmanlarının görüşüne başvurabilmektedir.

 

Bu haber 1793 defa okunmuştur.

YORUMLAR

  • 0 Yorum
Henüz Yorum Eklenmemiştir.İlk yorum yapan siz olun..
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR x
Şıklığı ve Konforu Yatak Odanıza Taşıyacak Fikirler
Şıklığı ve Konforu Yatak Odanıza Taşıyacak Fikirler
Modern Klozet Tasarımları ile Banyonuzda Fark Yaratın
Modern Klozet Tasarımları ile Banyonuzda Fark Yaratın