GYODER 2023 Vizyon ve Hedeflerini Açıkladı
Türkiye’nin Gayrimenkul Platformu GYODER, 2023
vizyonunu 19 Ocak Perşembe günü gerçekleştirdiği toplantıyla açıkladı. GYODER
Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kalyoncu, hem akıllı, hem de vicdanlı şehirlere
ihtiyaç olduğunu vurguladı. Kalyoncu, GYODER’in yeni hedefinin; 4 T vizyonundan
beslenen bir kentsel kalkınma olduğunu belirtti. Toplantıda, GYODER’in
geliştirdiği “Yeni Pazar Yeri” ile güvenilir alım satım imkânının sağlanacağı projenin
de müjdesi verildi.
GYODER, 2023 yılı
vizyonunu ve projelerinin detaylarını 19
Ocak 2023 Perşembe günü Four Seasons
Bosphorus Otel’de düzenlediği bir toplantıyla açıkladı.
Toplantının
açılış konuşmasını yapan GYODER
Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kalyoncu; “Sahip olduğumuz
uzmanlık, tecrübe ve birikimle, sektörü geleceğe taşımayı ve değişen trendlerle
değişime hazır bir Türkiye’ye katkı sağlamayı hedefliyoruz. Toplumsal
sorumluluklarımızın farkındayız, ekonomik büyüme ve geleceğin inşası için sektörümüzün
önemini biliyoruz. Dünya Bankası’nın raporuna göre 2050’ye kadar 1 milyar yeni konut yapılacak. Kentleşme
süreci hiç olmadığı kadar hızlı, 2011’de %50 olan kentleşme oranının 2050’de%70 olacağı öngörülüyor. Bu ihtiyaca
karşılık vermek zorundayız ancak bunu nasıl yapacağımız çok önemli. Çünkü
2050’de kentleşme oranının %70olması demek, biyoçeşitliliği olan milyonlarca km²’lik alanın kentsel alana
dönüşmesi demek. Tam da burada hem akıllı hem vicdanlı şehirlere ihtiyacımız var.
Bunu yaparken de ana vizyonumuz olan 4T’yi kullanıyoruz. 4T’yi oluşturan
Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum prensipleri ile sektörümüzün tüm
paydaşlarını ileriye taşıyacağız.” dedi.
GYODER’in 2023
vizyonu ve hedefleri hakkında da bilgiler veren Kalyoncu şöyle devam etti:
Yapılarımızın “Salt
Ticari” değil “hem Ticari hem Vizyoner” olmasını hedefliyoruz
Nüfusun bu kadar
arttığı günümüz dünyasında eğer geleceğe sağlıkla ulaşmak istiyorsak asıl amacımız
barınma sorununu ele almak ve gelecekte ortaya çıkması muhtemel barınma
sorunlarının önüne geçmek olmalıdır. Yapılarımızın ‘’Salt Ticari’’ olması
önceliğini bırakarak, ‘hem “Ticari” hem ’Vizyoner’’ olmasını merkeze alıyor,
güncel tasarım ve üretim metotlarıyla geleceğin evlerini üretmek için ilham olmayı
hedefliyoruz. İthal malzeme kullanımını azaltarak yerli malzemeyi olabildiğince
sektörümüzde artırırken, yatay mimari odaklı kentsel stratejiyi güçlendirmeyi
hedefliyoruz.
Konut-AVM
ve Ofis Üçlemesini, Lojistik-Sanayi ve Veri Merkezi ile güçlendiriyoruz
Bizi
geleceğe taşımayacak Yap- Sat modelinin yanı sıra Yap -Kirala modelini öneriyor,
bu modelin kurumsal kiraya veren işletmeler üreterek kira bedellerinde bir
manipülasyon olmasının önüne geçeceğine inanıyoruz. “Konut - AVM ve Ofis”
üçlemesinin bizi tek başına geleceğe taşımayacağını biliyor, bu üçlüyü “Lojistik-
Sanayi ve Veri Merkezi” ile güçlendiriyoruz. Öte yandan artık kamusal alanlara
odaklanıyoruz. Hem vicdanlı şehirleşmemizle doğayı koruyor hem de hedefimizdeki
insan yaşamına kamusal alanlar yaratmaya çalışıyoruz. Enerji üreten ve sürdürülebilir
bir gayrimenkul anlayışını 2023 rotamızın önemli unsurlarından biri olarak görüyoruz.
Kentsel
Dönüşümü, Kentsel Kalkınma olarak daha kapsayıcı hale getiriyoruz
GYODER
olarak Karbon Ekonomisi’ne katkı sağlamak adına proje çalışmasına başladık. Satış
ve yatırım anlayışını da değiştiriyor; doğrudan satın alma yerine kitle
fonlaması ile gayrimenkul projelerine ortaklığın önünü açıyoruz. En tanıdık
gayrimenkul kalıplarından biri olan Kentsel Dönüşüm yerine Kentsel Kalkınma’yı kapsayıcı
hale getiriyoruz.” şeklinde konuştu.
Konut
Projeleri İçin ‘Pazar Yeri’ güvenilir alım satım imkânı tanıyacak
GYODER’in
2023’ün en önemli projelerinden biri olan ‘Konut Projeleri İçin Pazar Yeri’
hakkında bilgiler veren GYODER Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Neşecan
Çekici, “Türkiye’deki konut ticareti yıllık 2,3 Trilyon Türk lirasına
ulaştı. Yıllık hacimde tüm Avrupa kıtası ile yarışacak seviyede, ortalama konut
fiyatı Endeksa verilerine göre 1.797.000.TL. Buna karşın sıfır konut
projelerinin tüm detayları ile incelenebileceği, fiyatları konusunda şeffaflık
sağlayan, belediye kayıtları, tapu kayıtları ve diğer yasal durum bilgileri ile
ilgili detaylar içeren, herkesin güvenle sıfır konut alabilecekleri bir
platform ne yazık ki bulunmuyor. Bu proje ile hem güvenilir alım satım imkânı
tanıyarak 724 milyar TL’lik yıllık sıfır konut ticareti pazarını genişletmek,
hem de sıfır konutların öncelikli seçenek haline gelmesini hedefliyoruz. Son
dönemde herkesin aklını kurcalayan fiyatlar konusundaki manipülasyon ve
fırsatçılık endişesini ortadan kaldıracağız.” şeklinde konuştu.
Sermaye
piyasalarında gayrimenkul ürünlerinin değeri hakkında bilgi veren GYODER Yönetim Kurulu Başkan
Yardımcısı Sertac Karaağaoğlu, “Ürünlerin piyasa değeri GYO’larda 230
milyar TL, GYF’lerde 40 milyar TL olmak üzere, toplamda 270 milyar TL’ye
ulaştı. GYODER olarak sektörün şeffaf ve güvenilir bir platformda hizmet
sunmasını destekleyecek regülasyonlar ve düzenlemeler için kamu otoriteleri ve
karar vericilere görüşlerimizi ileterek kanaat önderliğimizi sürdürüyor,
sektörümüzün gelişimi için katkı sağlamak adına sorumluluk üstleniyor,
yenilikçi projelerimizle öncü olmaya devam ediyoruz.” dedi.
GYODER Yönetim Kurulu
Başkan Yardımcısı Ayla Heyfegil, “GYODER olarak
uluslararası yatırımcılar açısından büyük fırsatlar barındıran sektörümüzün
yurtdışındaki görünürlüğünü artırmayı hedefliyoruz. Türkiye son yıllarda çok
hızlı şekilde ulaşım, enerji, sağlık gibi alanlarda da altyapısını geliştirdi. Bu
durumun Türkiye’de gayrimenkul denildiğinde akla gelen konut, ofis gibi
geleneksel geliştirme alanları dışında lojistik, veri merkezi, sanayi, öğrenci
yurdu, yaşlı bakım evi gibi gayrimenkul sektörünün bugüne kadar konut ve ofis
kadar aktif olmadığı alanlarda fırsat yaratacağını düşünüyoruz. Bu yeni
gelişecek alanlar aynı zamanda uluslararası yatırımcılar açısından da fırsatlar
barındırıyor.
GYODER olarak, ülkemizin
ürettiği katma değerli projeleri ve bu projeleri hayata geçiren tüm paydaşları,
MIPIM Fuarı gibi dünyanın en prestijli gayrimenkul platformlarında temsil
ederek ülke sınırları dışına taşımak bizler için büyük önem taşıyor.
14-17 Mart tarihleri
arasında gerçekleşecek MIPIM 2023’teki İstanbul Pavilyonumuzla, Ritz Carlton’da
fuarın ikinci günü özel davet ile kabul alacağımız yatırımcı kahvaltımızla,
standımızda yapacağımız etkinliklerimiz ve panel konuşmalarımızla
hedeflediğimiz sürdürülebilir ve etkin tanıtım faaliyetlerimize devam edeceğiz.
Bu sayede, katılımcı firmalarımıza yabancı yatırımcı ile doğru zamanda en
etkili bağlantıyı kurabileceği birebir görüşme ve kapalı devre davetler
planlama fırsatı sunup, Türkiye’nin yatırım fırsatlarının ve potansiyelini en
iyi şekilde tanıtma imkanı bulacağız. Tüm bunların yanısıra Dubai, Expo Real
Almanya gibi dünyanın en prestijli gayrimenkul platformlarında da yer alarak
faaliyetlerimizi ülke sınırları dışına taşımayı hedefliyoruz.” dedi.
GYODER
Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Tuğra Gönden, GYODER Proptech HUB & YTÜ Startup House Girişimcilik
Merkezi’nin YTÜ Maslak kampüsünde açılacağını belirtti. Gönden, “Merkezde
950 m²’lik alanda kapalı ofisler, açık çalışma alanları,toplantı odalarını ve amfi bulunacak. PropTech
HUB, gayrimenkul sektöründe GYODER üyesi
olan yeni nesil girişimcileri aynı çatı altında toplayarak sektörün yurt dışına
açılan penceresi olacak. Start-Up House ise; gayrimenkul sektöründe
yerel, bölgesel ve küresel ağı oluşturan liderler ve öncüler ile iş birliği
yapma fırsatı konusunda destek sağlarken, GYODER üyeleri arasında bir sinerji
ortamı yaratmak adına yeni nesil Co-Working imkanı sağlayacak. Merkez; yatırım
fonları, bireysel yatırımcılar, Proptech girişimcileri ve Proptech'lere ihtiyaç
duyan müşterilerin bir araya gelebildiği bir girişimcilik merkezi olacak. Şu an
merkezde yer almak isteyen markaların başvuruları devam ediyor.” dedi.
GYODER 2023 Vizyon ve Hedeflerini Açıkladı
Türkiye’nin Gayrimenkul Platformu GYODER, 2023
vizyonunu 19 Ocak Perşembe günü gerçekleştirdiği toplantıyla açıkladı. GYODER
Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kalyoncu, hem akıllı, hem de vicdanlı şehirlere
ihtiyaç olduğunu vurguladı. Kalyoncu, GYODER’in yeni hedefinin; 4 T vizyonundan
beslenen bir kentsel kalkınma olduğunu belirtti. Toplantıda, GYODER’in
geliştirdiği “Yeni Pazar Yeri” ile güvenilir alım satım imkânının sağlanacağı projenin
de müjdesi verildi.
GYODER, 2023 yılı
vizyonunu ve projelerinin detaylarını 19
Ocak 2023 Perşembe günü Four Seasons
Bosphorus Otel’de düzenlediği bir toplantıyla açıkladı.
Toplantının
açılış konuşmasını yapan GYODER
Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kalyoncu; “Sahip olduğumuz
uzmanlık, tecrübe ve birikimle, sektörü geleceğe taşımayı ve değişen trendlerle
değişime hazır bir Türkiye’ye katkı sağlamayı hedefliyoruz. Toplumsal
sorumluluklarımızın farkındayız, ekonomik büyüme ve geleceğin inşası için sektörümüzün
önemini biliyoruz. Dünya Bankası’nın raporuna göre 2050’ye kadar 1 milyar yeni konut yapılacak. Kentleşme
süreci hiç olmadığı kadar hızlı, 2011’de %50 olan kentleşme oranının 2050’de%70 olacağı öngörülüyor. Bu ihtiyaca
karşılık vermek zorundayız ancak bunu nasıl yapacağımız çok önemli. Çünkü
2050’de kentleşme oranının %70olması demek, biyoçeşitliliği olan milyonlarca km²’lik alanın kentsel alana
dönüşmesi demek. Tam da burada hem akıllı hem vicdanlı şehirlere ihtiyacımız var.
Bunu yaparken de ana vizyonumuz olan 4T’yi kullanıyoruz. 4T’yi oluşturan
Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum prensipleri ile sektörümüzün tüm
paydaşlarını ileriye taşıyacağız.” dedi.
GYODER’in 2023
vizyonu ve hedefleri hakkında da bilgiler veren Kalyoncu şöyle devam etti:
Yapılarımızın “Salt
Ticari” değil “hem Ticari hem Vizyoner” olmasını hedefliyoruz
Nüfusun bu kadar
arttığı günümüz dünyasında eğer geleceğe sağlıkla ulaşmak istiyorsak asıl amacımız
barınma sorununu ele almak ve gelecekte ortaya çıkması muhtemel barınma
sorunlarının önüne geçmek olmalıdır. Yapılarımızın ‘’Salt Ticari’’ olması
önceliğini bırakarak, ‘hem “Ticari” hem ’Vizyoner’’ olmasını merkeze alıyor,
güncel tasarım ve üretim metotlarıyla geleceğin evlerini üretmek için ilham olmayı
hedefliyoruz. İthal malzeme kullanımını azaltarak yerli malzemeyi olabildiğince
sektörümüzde artırırken, yatay mimari odaklı kentsel stratejiyi güçlendirmeyi
hedefliyoruz.
Konut-AVM
ve Ofis Üçlemesini, Lojistik-Sanayi ve Veri Merkezi ile güçlendiriyoruz
Bizi
geleceğe taşımayacak Yap- Sat modelinin yanı sıra Yap -Kirala modelini öneriyor,
bu modelin kurumsal kiraya veren işletmeler üreterek kira bedellerinde bir
manipülasyon olmasının önüne geçeceğine inanıyoruz. “Konut - AVM ve Ofis”
üçlemesinin bizi tek başına geleceğe taşımayacağını biliyor, bu üçlüyü “Lojistik-
Sanayi ve Veri Merkezi” ile güçlendiriyoruz. Öte yandan artık kamusal alanlara
odaklanıyoruz. Hem vicdanlı şehirleşmemizle doğayı koruyor hem de hedefimizdeki
insan yaşamına kamusal alanlar yaratmaya çalışıyoruz. Enerji üreten ve sürdürülebilir
bir gayrimenkul anlayışını 2023 rotamızın önemli unsurlarından biri olarak görüyoruz.
Kentsel
Dönüşümü, Kentsel Kalkınma olarak daha kapsayıcı hale getiriyoruz
GYODER
olarak Karbon Ekonomisi’ne katkı sağlamak adına proje çalışmasına başladık. Satış
ve yatırım anlayışını da değiştiriyor; doğrudan satın alma yerine kitle
fonlaması ile gayrimenkul projelerine ortaklığın önünü açıyoruz. En tanıdık
gayrimenkul kalıplarından biri olan Kentsel Dönüşüm yerine Kentsel Kalkınma’yı kapsayıcı
hale getiriyoruz.” şeklinde konuştu.
Konut
Projeleri İçin ‘Pazar Yeri’ güvenilir alım satım imkânı tanıyacak
GYODER’in
2023’ün en önemli projelerinden biri olan ‘Konut Projeleri İçin Pazar Yeri’
hakkında bilgiler veren GYODER Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Neşecan
Çekici, “Türkiye’deki konut ticareti yıllık 2,3 Trilyon Türk lirasına
ulaştı. Yıllık hacimde tüm Avrupa kıtası ile yarışacak seviyede, ortalama konut
fiyatı Endeksa verilerine göre 1.797.000.TL. Buna karşın sıfır konut
projelerinin tüm detayları ile incelenebileceği, fiyatları konusunda şeffaflık
sağlayan, belediye kayıtları, tapu kayıtları ve diğer yasal durum bilgileri ile
ilgili detaylar içeren, herkesin güvenle sıfır konut alabilecekleri bir
platform ne yazık ki bulunmuyor. Bu proje ile hem güvenilir alım satım imkânı
tanıyarak 724 milyar TL’lik yıllık sıfır konut ticareti pazarını genişletmek,
hem de sıfır konutların öncelikli seçenek haline gelmesini hedefliyoruz. Son
dönemde herkesin aklını kurcalayan fiyatlar konusundaki manipülasyon ve
fırsatçılık endişesini ortadan kaldıracağız.” şeklinde konuştu.
Sermaye
piyasalarında gayrimenkul ürünlerinin değeri hakkında bilgi veren GYODER Yönetim Kurulu Başkan
Yardımcısı Sertac Karaağaoğlu, “Ürünlerin piyasa değeri GYO’larda 230
milyar TL, GYF’lerde 40 milyar TL olmak üzere, toplamda 270 milyar TL’ye
ulaştı. GYODER olarak sektörün şeffaf ve güvenilir bir platformda hizmet
sunmasını destekleyecek regülasyonlar ve düzenlemeler için kamu otoriteleri ve
karar vericilere görüşlerimizi ileterek kanaat önderliğimizi sürdürüyor,
sektörümüzün gelişimi için katkı sağlamak adına sorumluluk üstleniyor,
yenilikçi projelerimizle öncü olmaya devam ediyoruz.” dedi.
GYODER Yönetim Kurulu
Başkan Yardımcısı Ayla Heyfegil, “GYODER olarak
uluslararası yatırımcılar açısından büyük fırsatlar barındıran sektörümüzün
yurtdışındaki görünürlüğünü artırmayı hedefliyoruz. Türkiye son yıllarda çok
hızlı şekilde ulaşım, enerji, sağlık gibi alanlarda da altyapısını geliştirdi. Bu
durumun Türkiye’de gayrimenkul denildiğinde akla gelen konut, ofis gibi
geleneksel geliştirme alanları dışında lojistik, veri merkezi, sanayi, öğrenci
yurdu, yaşlı bakım evi gibi gayrimenkul sektörünün bugüne kadar konut ve ofis
kadar aktif olmadığı alanlarda fırsat yaratacağını düşünüyoruz. Bu yeni
gelişecek alanlar aynı zamanda uluslararası yatırımcılar açısından da fırsatlar
barındırıyor.
GYODER olarak, ülkemizin
ürettiği katma değerli projeleri ve bu projeleri hayata geçiren tüm paydaşları,
MIPIM Fuarı gibi dünyanın en prestijli gayrimenkul platformlarında temsil
ederek ülke sınırları dışına taşımak bizler için büyük önem taşıyor.
14-17 Mart tarihleri
arasında gerçekleşecek MIPIM 2023’teki İstanbul Pavilyonumuzla, Ritz Carlton’da
fuarın ikinci günü özel davet ile kabul alacağımız yatırımcı kahvaltımızla,
standımızda yapacağımız etkinliklerimiz ve panel konuşmalarımızla
hedeflediğimiz sürdürülebilir ve etkin tanıtım faaliyetlerimize devam edeceğiz.
Bu sayede, katılımcı firmalarımıza yabancı yatırımcı ile doğru zamanda en
etkili bağlantıyı kurabileceği birebir görüşme ve kapalı devre davetler
planlama fırsatı sunup, Türkiye’nin yatırım fırsatlarının ve potansiyelini en
iyi şekilde tanıtma imkanı bulacağız. Tüm bunların yanısıra Dubai, Expo Real
Almanya gibi dünyanın en prestijli gayrimenkul platformlarında da yer alarak
faaliyetlerimizi ülke sınırları dışına taşımayı hedefliyoruz.” dedi.
GYODER
Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Tuğra Gönden, GYODER Proptech HUB & YTÜ Startup House Girişimcilik
Merkezi’nin YTÜ Maslak kampüsünde açılacağını belirtti. Gönden, “Merkezde
950 m²’lik alanda kapalı ofisler, açık çalışma alanları,toplantı odalarını ve amfi bulunacak. PropTech
HUB, gayrimenkul sektöründe GYODER üyesi
olan yeni nesil girişimcileri aynı çatı altında toplayarak sektörün yurt dışına
açılan penceresi olacak. Start-Up House ise; gayrimenkul sektöründe
yerel, bölgesel ve küresel ağı oluşturan liderler ve öncüler ile iş birliği
yapma fırsatı konusunda destek sağlarken, GYODER üyeleri arasında bir sinerji
ortamı yaratmak adına yeni nesil Co-Working imkanı sağlayacak. Merkez; yatırım
fonları, bireysel yatırımcılar, Proptech girişimcileri ve Proptech'lere ihtiyaç
duyan müşterilerin bir araya gelebildiği bir girişimcilik merkezi olacak. Şu an
merkezde yer almak isteyen markaların başvuruları devam ediyor.” dedi.
YORUMLAR