Kağıthane’de
daire fiyatına Avrupa vatandaşlığı
İstanbul’da
gayrimenkul fiyatları Avrupa şehirleriyle yarışıyor. İstanbul’da yeni bir konut
almak yerine Yunanistan veya Portekiz’de yapacağınız gayrimenkul yatırımı
Avrupa Birliği’nde serbest dolaşım, vatandaşlık ve yüksek kira getirisi gibi
birçok avantaj sağlayabiliyor. Uluslararası gayrimenkul danışmanlığı hizmeti
veren Vesta Global, bu sebeple yurtdışı yatırımlara ilginin son dönemde arttığına
dikkat çekiyor.
Son 2 yılda hızlı yükselen emlak
fiyatları sebebiyle, Türkiye’de konut almak zorlaşıyor. Bir başka deyişle İstanbul’da
gayrimenkul fiyatları Avrupa şehirleriyle yarışıyor. İstanbul’da yeni bir konut
almak yerine Yunanistan veya İspanya’da yapacağınız gayrimenkul yatırımı,
Avrupa Birliği’nde serbest dolaşım, vatandaşlık ve yüksek kira getirisi gibi
birçok avantaj sağlayabiliyor. Uluslararası gayrimenkul danışmanlığı hizmeti
veren Vesta Global, bu sebeple yurtdışı yatırımlara ilginin son dönemde
arttığına dikkat çekiyor. Emlak fiyatlarının yükselişi ile, oturum ve
vatandaşlık programlarının, vize engelini ortadan kaldırdığını, sermeye ve
insan hareketliliğini daha kolay kıldığını görenler bu programlara, ilgiyi
artırıyor. 400 milyar dolarlık bir global gayrimenkul pazarının yüzde 80’inini
oturum ve vatandaşlık programları üzerinde yapılan satışlar oluşturuyor. Teuta
Narazan ve Armağan Akyüz tarafından kurulan uluslararası gayrimenkul pazarında
pazarlama ve satış danışmanlığı veren Vesta Global de oturum ve vatandaşlık
programları üzerine uzmanlaşmış durumda. En güvenilir oturumu ve vatandaşlık
programlarını sunan Vesta Global, tüm prosedürleri müşterileri adına en hızlı
ve efektif şekilde organize ediyor.
Birçok ülke ulusal fonlara bağış
yolu veya gayrimenkul yatırımı ile yatırımcılara ve birinci derece akrabalarına
ikinci bir pasaporta sahip olma imkanı tanıdığını belirten Teuta Narazan, “Son
yıllarda Karayiplerdeki ada devletleri, AB üyesi Malta vatandaşlık
programlarıyla ön plana çıkıyor. Bu ülkelerin pasaportuna sahip olan
yatırımcılar birçok ülkeye vizesiz seyahat edebilirken bu ülkelerin sunduğu
vergi avantajlarından yararlanabiliyor” diyor.
250 bin Euro’ya Yunanistan’dan
Golden Visa Mümkün
Avrupa Birliği üyesi bir ülkenin
vatandaşı olmayanlar için gayrimenkul yatırımı yolu ile oturma izni ve
vatandaşlık programı olan Golden Visa ile yatırımcının eşi, 21 yaşına kadar
veya okuyan çocukları ile bakmakla yükümlü oldukları ebeveynleri de bu
haklardan faydalanabiliyor. Portekiz, Yunanistan, İspanya ve Malta Golden Visa
programının AB içindeki öncüleri konumunda. 250 bin euro ile Yunanistan’da
yapılacak bir gayrimenkul yatırımı ile AB serbest dolaşımı elde etmenin yanı
sıra yüksek kira getirisi elde etme şansı sağlanabiliyor. Bu yatırım miktarı Portekiz’de
280 bin eurodan başlarken, İspanya’da 500 bin euroyu buluyor.
Çin ve Hindistan vatandaşları bu
programları en çok tercih edenler olarak ön plana çıkıyor. Yeni vergi
uygulamalar nedeniyle ABD ve Fransa vatandaşları, BREXIT sonrası AB ülkelerinde
oturum elde etmek isteyen İngiliz vatandaşları son dönemde oturum ve
vatandaşlık programlarına dahil olduğunu belirten Teuta Narazan, “Bu trende
yavaş yavaş katılan Türk vatandaşları için de Vesta Global talep odaklı
çözümler sunuyor. Yüksek getirili gayrimenkul yatırımını isteyen, çocukları
için iyi bir eğitim kariyeri planlayan, uluslararası yatırımlarını daha
sağlıklı yönetmek isteyen Türk vatandaşları bu programlara dahil oluyor” diyor.
YORUMLAR