YeniBirlik yazarlarından Yıldıray Gökkaya, bugün köşesinde "2018 için çanlar şimdiden çalıyor" başlıklı yazısına yer verdi. İşte yazının detayları... Yeni umutlarla yeni bir yıla girdik. Öncelikle ülkemiz ve dünya için barış, huzur, sağlık ve güzelliklerle geçecek bir yıl olmasını diliyorum.
İnşaat sektörünün de bu yıldan umutlu olduğu, sektörün önde gelen isimlerinin yaptığı açıklamalardan görülüyor. Her ne kadar şanssız bir dönemi geride bırakıyor olsak da Emlak Konut gibi, GYODER, KONUTDER, İNDER gibi şirket ve sivil toplum örgütlerinin öncülüğünde gerçekleşen kampanyalar 2017 yılını yine de yukarıda tutmayı başardı.
Sektör 2017 yılını 1.4 milyonluk rekor konut satışıyla kapatmış görünüyor. 2018 yılı için de çanlar şimdiden çalıyor. Çünkü geride bıraktığımız yılın son günlerinde gerçekleşen bir toplantı, bu yılın ilk aylarının geçmişteki kampanyalar gibi güçlü rüzgarlar estirerek piyasayı coşturacağına işaret ediyor. İnşaat sektörünün önde gelen isimleri Emlak Konut'ta bir toplantı yaptı ve yılın ilk kampanyasının çerçevesini belirledi.
1 Ocak-31 Mart arasında yapılacak kampanyayla yüzde 10 peşin, 84 ay yüzde 0 faizle konut kredisi kullanılacak. Kampanya atağı Emlak Konut GYO çatısı altında olmayacak ve firmalar inisiyatif alarak kampanya başlatacak belki ama yüklenici firmaların mevcut satış koşullarına kampanyayla birlikte devam edebilecekleri ortaya çıktı. Kampanya kapsamında yüzde 10 peşin ödendiği takdirde, 84 ay yüzde 0 faizle konut kredisi kullanılacak.
Teslimi 3 yıl olarak baz alınan konut için yüzde 5 ara ödeme alınacak. Yüklenici payından 60 ay vade için yüzde 28.44, 72 ay için yüzde 32.88 ve 84 ay için yüzde 36.77 komisyon alınacak. Emlak Konut kendi payını vadeli olarak tahsil ettiği ve komisyon ödemediği için şirket payı toplam gelirinde de azalma meydana gelmemesi şartını koydu.
Kampanya kapsamındaki projede şirket payı toplam gelir oranı yüzde 30, yüklenici payı toplam gelir oranı ise yüzde 70 baz alındı. Kampanyayla birlikte tüketicinin aylık geri ödeme taksitinin azaltılması ve ev sahibi olmaya teşvik edilmesi amaçlanıyor. Edinilen bilgilere göre, tüketicinin alacağı konut için yüzde 90 yerine yüzde 63 oranında konut kredisi kullanmasının da önü açıldı.
Şu anki koşullarda 500 bin liralık bir konut için yüzde 1.17 faizle tüketicinin ödeyeceği aylık kredi tutarı 9 bin 500 liradan kampanyayla birlikte 6 bin liraya düşüyor. Buna ek olarak da tüketici konutunu teslim alırken yüzde 5 oranına denk gelen 25 bin liralık ara ödemeyi yapacak. Ne diyelim, bu kampanya ev sahibi olmayı hayal edenlere belki de bu sene o hayallerine ulaşması fırsatı sunacaktır.
Tekrar mutlu senelere….
YORUMLAR